Юрист по недвижимости скрыл в договоре купли-продажи квартиры опасные условия – Юристик спас клиента от потери денег
Реальная история о том, как наш ИИ помог избежать рисков при заключении договора
Документ, который был проверен
Анализ завершен!
Анализ документа успешно завершен! Ниже представлены результаты проверки.
Результаты анализа рисков
Общее заключение
Общий вывод по договору: В ходе анализа договора купли-продажи были выявлены критические риски, связанные с отсрочкой регистрации права и неочевидными штрафами за просрочку. Рекомендуется внести изменения в следующие разделы: 1. Уточнить сроки регистрации перехода собственности, чтобы они соответствовали банковским требованиям 2. Пересмотреть размер неустоек за просрочку, сделав их разумными и пропорциональными 3. Прописать четкие гарантии на ремонт с конкретными сроками устранения недостатков После внесения указанных изменений договор будет представлять значительно меньшие риски для обеих сторон.
Сводка по рискам
Договор купли-продажи квартиры.docx
Подробный анализ договора
Результаты также были отправлены на указанный email
История проверки
Как всё происходило
- История клиента: Александр решил купить квартиру в новостройке и обратился к юристу, который обещал "надежное сопровождение сделки". Юрист подготовил договор купли-продажи, но Александр, наслышанный о мошеннических схемах, решил проверить документ в системе Юристик (yristik.ru).
- Что обнаружила проверка?
- Скрытая отсрочка регистрации права – застройщик оставлял себе право зарегистрировать переход собственности только через 6 месяцев после оплаты, что могло привести к проблемам с банком (если квартира в ипотеке).
- Неочевидные штрафы за просрочку – если бы Александр задержал платеж даже на 1 день, застройщик мог потребовать неустойку в 10% от стоимости квартиры.
- Отсутствие гарантий на ремонт – в договоре не было четких сроков устранения недостатков, а значит, застройщик мог затягивать ремонт годами.
- Как Юристик помог?
- Выделил опасные пункты – система автоматически отметила проблемные места и объяснила риски.
- Предложил альтернативные формулировки – Александр смог обсудить их с юристом и внести правки.
- Сэкономил деньги и нервы – без проверки он мог потерять сотни тысяч рублей из-за скрытых условий.
- "Если бы не Юристик, я бы подписал договор и потом годами судился. Теперь всем советую проверять документы!" – Александр.
- 🔍 Проверьте свой договор бесплатно → yristik.ru