Как пользователь проверил договор через Юристик
Реальная история о том, как наш ИИ помог избежать рисков при заключении договора
Документ, который был проверен
Анализ завершен!
Анализ документа успешно завершен! Ниже представлены результаты проверки.
Результаты анализа рисков
Общее заключение
Общий вывод по договору: В ходе анализа договора коммерческой аренды были выявлены критические и умеренные риски, требующие внимательного рассмотрения. Рекомендуется внести изменения в следующие разделы: 1. Уточнить перечень передаваемого имущества 2. Добавить положения о гарантиях качества 3. Уточнить условия расторжения договора 4. Прописать порядок разрешения споров 5. Уточнить перечень документов сторон 6. Добавить положения о сроках передачи имущества 7. Уточнить условия оплаты 8. Добавить положения о правах и обязанностях сторон 9. Уточнить условия изменения租金 10. Добавить положения о страховании имущества После внесения указанных изменений договор будет представлять значительно меньшие риски для обеих сторон.
Сводка по рискам
Договор_коммерческой_аренды.pdf
Подробный анализ договора
Результаты также были отправлены на указанный email
История проверки
Как всё происходило
- История клиента:
ООО "Торговый Дом" хотело арендовать помещение под магазин и получило стандартный договор коммерческой аренды от арендодателя. - Что обнаружила система:
- Неопределенность в перечне передаваемого имущества – в договоре не были четко прописаны характеристики помещения.
- Отсутствие гарантий качества – не было указано, что арендодатель гарантирует отсутствие обременений на момент сделки.
- Сложные условия расторжения – для отказа от договора требовалось выполнить ряд бюрократических процедур.
- Неуказание сроков передачи имущества – в договоре не были четко прописаны сроки передачи помещения.
- Отсутствие положений о правах и обязанностях сторон – в договоре не были четко прописаны права и обязанности сторон.
- Неуказание условий оплаты – в договоре не были четко прописаны условия оплаты.
- Отсутствие положений о страховании имущества – в договоре не были четко прописаны положения о страховании имущества.
- Как Юристик помог:
- ООО "Торговый Дом" получило рекомендации по уточнению характеристик помещения
- Добавили пункт о гарантиях качества и отсутствии обременений
- Упростили условия расторжения договора
- Уточнили сроки передачи помещения
- Добавили положения о правах и обязанностях сторон
- Уточнили условия оплаты
- Добавили положения о страховании имущества
- Результат:
Сделка прошла успешно, без задержек и конфликтов. ООО "Торговый Дом" арендовало помещение без проблем. - Вывод:
«Проверка договора через Юристик помогла мне избежать потенциальных проблем и ускорила процесс оформления коммерческой аренды.» - 🔗 Проверьте и вы свой договор коммерческой аренды на yristik.ru — это просто, быстро и защитит ваши интересы!